Maitrise d'oeuvre en aménagement, urbanisme et paysage
ZAC, écoquartier, parc d'activité, aménagement urbain... Construisons un projet respectueux de l'environnement !
Très
motivée par les enjeux du développement durable, la société URBATEAM
s'est fortement impliquée ces dernières années dans plusieurs projets
d' "éco-quartiers" ou "quartiers durables"
en Finistère (29)
et en Bretagne. Appuyés sur les trois piliers sociaux, économiques et
environnementaux, la démarche d'approche environnementale de
l'urbanisme a permis de lancer différents projets qui sont en cours
d'étude et/ou de réalisation comme le quartier de Kervouric à LANNION
ou les Eco-quartiers de BRELES, TREBEURDEN et PLOUEZEC.
François Quéau a, par la suite, intégré le Club National Ecoquartier, initié par le Ministère de l'Ecologie et du Developpement Durable.
Projets - Etudes - Réalisations
- Urbateam a remporté le concours sur esquisse pour réaliser l'écoquartier de PLOUEZEC (22) - Projet 2020 -2021
- La commune de SQUIFFIEC (22) a chargé URBATEAM de concevoir et réaliser son nouveau quartier durable 'Le Hameau de la Vallée' venant renforcer son centre-bourg (Projet 2020 - 2021).
- La commune de BRELES a retenu URBATEAM pour son Eco-village en coeur de bourg (projet 2020-2021).
- Les villes de PLOUDALMEZEAU et GUILERS ont retenu URBATEAM pour assurer la maîtrise d'oeuvre globale de leurs nouveaux lotissements communaux (Projets 2019).
- Les villes de GOUESNOU et CHATEAULIN ont confié à URBATEAM la maîtrise d'oeuvre globale de conception et de réalisation de leurs nouveaux quartiers HQE des Ardoisières et du Crann (Projets 2018).
- Nexity Foncier Conseil a confié à URBATEAM la conception et réalisation de sa ZAC de LAMPAUL-PLOUARZEL (Projet 2020-2021)
- Les communes de PLOUMOGUER, LANRIVOARE, LANDUNVEZ, PLOURIN, COAT-MEAL, PLOUGUIN, LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU ont choisi URBATEAM comme urbaniste et maître d'oeuvre de leur nouveaux lotissement communaux (Projets 2018).
- La commune de LANILDUT a confié à URBATEAM le réaménagement de son centre-bourg et de la rue de l'Aber-Ildut (2018-2019) de même pour la commun d'IRVILLAC.
- La Ville de LANNION a retenu URBATEAM pour étudier et concevoir son Eco-quartier de Kervouric-Servel.
- La ville de PLOMODIERN a confié à l'agence le réaménagement de la rue châteaulin et l'entrée du bourg.
- La ville de GUILERS a choisi la société pour étudier et mettre en oeuvre son nouveau quartier de 'Pen ar C'Hoat'.
- Les Communes de PORSPODER et LAMPAUL-PLOUARZEL ont retenues URBATEAM pour étudier les projets de requalification urbaine des rues du Spernoc et Saint-Egarec.
- De même pour la Communauté de Communes du Pays de
Châteaulin et du Porzay avec le Parc d'activités du Porzay à PLONEVEZ -PORZAY.
- La Commune de LOCMARIA-PLOUZANE a confié à URBATEAM le traitement de l'entrée du bourg et la création de sa vélo-route.
- La ville de TREBEURDEN (22) a choisi URBATEAM pour concevoir et réaliser l'Eco-quartier Pierre MARZIN.
- Brest Metropole Oceane a retenu l'agence de Saint-Renan pour étudier le futur quartier de Mesnos à Brest.
- La société a remporté le concours sur références pour la maitrise d'oeuvre urbaine, paysagère et infrastructures de l'aménagement des bourgs de PLOGONNEC et LANRIVOARE.
- Choix identique pour les communes de LOCRONAN, PLOUMOGUER, GOUESNOU, PONT-CROIX, PONT-de-BUIS et PLONEVEZ-PORZAY pour l'étude et la réalisation de leurs nouveaux quartiers durables.
- La commune de POULLAN-SUR-MER
a choisi la société pour
étudier, concevoir et réaliser son nouveau
quartier durable de Park ar Leur portant
sur 4ha et 70 logements.
LANDOUARDON
La construction de l'ECO-QUARTIER de LANDOUARDON à Plabennec a démarré et se poursuit actuellement.
Ce projet, conçu par les Urbanistes, Paysagistes et Ingénieurs de la société est très ambitieux en matière d'Approche Environnementale de l'Urbanisme.
Il comprendra à terme 320 logements et une maison de retraite avec une forte mixité des formes urbaines et sociales ; petits collectifs, habitat intermédiare, maisons de ville, pavillons individuels... en accession ou en location.
Cet éco-quartier sera connecté directement au tramway brestois via le réseau départemental de transports publics.
L'équipe intervient dans la réalisation de différents projets d'aménagement, urbanisme et paysage tels que :
- Aménagement et réaménagement urbain
- - Entrées de ville
- - Centres-villes
- - Requalification de places et rues
- - Vélo-route
- Z.A.C
- Ecoquartiers
- A.F.U
- Parc d'activités
- Centre bourgs
- Parc résidentiels de loisirs
- Campings
- Espaces de loisirs
- Création et restructuration de déchetteries
- Parkings paysagers
Démarche HQE et développement durable
Bâtir un lieu de vie durable :
Dans le respect de l'environnement
- Intégration
paysagère
- Mettre en valeur les espaces non bâtis du quartier.
- Faciliter les transitions entre les espaces de vie.
- Mettre en valeur les zones humides.
- Gestion
de l'espace pour
- Réduire les besoins d'utilisation de l'automobile (expériences de lotissements).
- Favoriser les modes de déplacements doux (vélo, marche à pieds…).
- Faciliter le déplacement de personne à mobilité réduite.
- Réduction
des nuisances
- Agir contre le bruit
- Limiter la consommation des ressources d'énergie (utilisation de ressources renouvelables).
- Réduire le volume d'eau potable utilisé (récupération).
Dans la qualité des espaces de vie
- Qualité
de l'habitat
- Veiller à l'orientation des logements.
- Utiliser les matériaux économiques et écologiques.
- Développer les méthodes d'économie d'énergie.
- Favoriser des formes urbaines innovantes et attractives.
- Qualité
résidentielle, réduction des nuisances,
maîtrise des
dépenses de fonctionnement (énergie, eau). - Alternative à la maison individuelle, conception d'un nouveau quartier
- Préserver l'intimité sur les petits lots.
- Imposer
une qualité environnementale des logements
(démarche HQE).
- Qualité
des espaces publics
- Installer des lieux de vie, de jeux et de promenade.
- Rechercher un parti paysager fort grâce à l'existant.
- Ouvrir les espaces (éviter les impasses).
Références
Voici quelques exemples de projets réalisés au cours des dernières années ou en cours de réalisation.
Ecoquartiers
Cliquez sur un lien pour ouvrir la fiche d'un projet d'écoquartier, ou cliquez une fois sur "version PDF" pour ouvrir le PDF correspondant.
- Brélès : Eco-village Ar c’horn kled heoliet (version PDF)
- Plouezec : Eco-quartier Rue Cassin (version PDF)
- Squiffiec : Eco-quartier Rue de la Vallée (version PDF)
- Trebeurden : Eco-quartier Pierre Marzin (version PDF)
- Locronan : Eco-village du Nevet (version PDF)
- Plonevez-Porzay : Eco-Quartier Roz ar Ster (version PDF)
- Plabennec : Landouardon (version PDF)
- Plouzané : eco-village de Lannilis (version PDF)
- Ploumoguer : eco-quartier Kervella
- Combrit : Ty Scoul (version PDF)
- Pont-Croix : Kervillou (version PDF)
- Guipavas : Goarem Vors (version PDF)
- Le Relecq-Kerhuon : Les coteaux du Relecq (version PDF)
- Guilers : Keruzanval (version PDF)
- Milizac : Pouldouroc (version PDF)
ZAC
Cliquez sur un lien pour ouvrir la fiche du projet, ou cliquez une fois sur "version PDF" pour ouvrir le PDF correspondant.
- Lampaul-Plouarzel : ZAC de Créac'h Gad (version PDF)
- Brest : ZAC du port de commerce (version PDF)
- Brest : ZAC de Messioual (version PDF)
- Guilers : ZAC de Pen Ar C'hoat (version PDF)
Préetudes d'urbanisation
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- Brest : Les terrasses du Parc Eol (version PDF)
- Coat-Meal : An Atil an C'heff (version PDF)
- Châteaulin : Les Ardoisières (version PDF)
- Plomodiern : Rue de Châteaulin (version PDF)
- Plabennec : Zone AU de Landouardon (version PDF)
- Lanrivoare : Zones U et AU (version PDF)
- Plougonvelin : AFU de Pradigou (version PDF)
- Guilers : St-Exupery(version PDF)
- Milizac : Keromnes(version PDF)
- Brest : Kernabat (version PDF)
Aménagement Urbain
Cliquez sur un lien pour ouvrir la fiche d'un projet.
- Saint-Renan : Place Saint-Antoine (version PDF)
- Ploumoguer : Kerhornou (version PDF)
- Lanildut : rue de l'Aber (version PDF)
- Irvillac : Route du Tréhou (version PDF)
- Porspoder : Spernoc (version PDF)
- Plogonnec : réaménagement de bourg (version PDF)
- Lanrivoaré : réaménagement de la route de Brest (version PDF)
- Plabennec : Rue Maréchal Leclerc
- Plogonnec : Centre-bourg
- Ploumoguer : Belvédère de Keramézec
Permis d'aménager
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- Plouzané : Résidence du parc (version PDF)
- Plouzané : Les coteaux de Penhuel (version PDF)
- Brest : Les hauts de Marregues (version PDF)
- Riec sur Belon : Les Kaolins (version PDF)
- Plomelin : Pen an guer (version PDF)
- Bohars : Bohars ar C'hoat(version PDF)
- Guilers : Coat Ty Ogant (version PDF)
- Pencran : Le Terroir de Kermadec (version PDF)
- Bourg Blanc : Allée de la fontaine (version PDF)
- Brest : Le grand Spernot (version PDF)
- Plouzané : Les hauts de Mescleuziou (version PDF)
- Coat-Meal : Residence du Tregor (version PDF)
- Plouhinec : Le petit Rozavot (version PDF)
- Plouzané : Les coteaux de Landréan (version PDF)
- St-Renan : Le clos de Bel-Air (version PDF)
- Plouzané : Les jardins de Mescleuziou (version PDF)
- Porspoder : Mezou Porspodirou (version PDF)
- St-Renan : Pen ar C'hoat (version PDF)
Parcs d'activités
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- Guilers : Kerebars (version PDF)
- Milizac : Kerhuel (version PDF)
- Saint-Renan : Mespaol (version PDF)
- Locmaria-Plouzané : Pen ar Menez (version PDF)
- Plabennec : Kerever (version PDF)
- Lanrivoaré : Kerdrioual (version PDF)
- Plourin : Keryard (version PDF)
